[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"sheet-page:7":3},{"title":4,"content":5,"type":6,"description":7,"image":8},"Assurer l'acceptabilité de votre projet","\u003Cp>Une programmation intense appelle à intégrer et à faire interagir de multiples parties prenantes : propriétaires, locataires, gestionnaires, investisseurs, assureurs, collectivités, écosystèmes locaux, structures de conseil, bureaux d’étude...\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Dans ce sens, il est essentiel d’adopter une logique de coconstruction et d’impliquer les diverses parties prenantes du projet vers un objectif commun. C’est particulièrement le cas des usager.e.s des bâtiments intensifiés, premier.e.s concerné.e.s par les impacts d’une telle mesure. Quels sont les changements induits par une intensification d’usage ? Quelles sont les ressources à disposition pour les aider à s’y préparer ? C'est à ces questions que nous souhaitons vous aider à répondre dans cette fiche.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 class=\"p1\">\u003Cspan class=\"s1\">Pourquoi ? \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s2\">Les bénéfices d'une telle démarche :\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s2\">Comprendre les usages réels \u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s3\">des lieux\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s2\">Assurer la cohérence et l’ancrage \u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s3\">du projet sur la zone définie\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s4\">Anticiper et prévoir les besoins\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s2\"> et enjeux de toutes les parties prenantes concernées afin de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s4\">Favoriser l’appropriation \u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s2\">du projet par les usager·e·s existants en coconstruisant le projet avec eux·elles, en répondant à leurs questionnements et en communiquant sur les bénéfices programmatiques, financiers ou encore environnementaux d’une telle démarche\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s4\">Responsabiliser les parties prenantes\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s2\"> sur leur devoirs et obligations et expliciter les règles de manière claire\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 class=\"p1\">\u003Cspan class=\"s1\">Comment ? \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp class=\"p2\">\u003Cspan class=\"s2\">Une telle approche nécéssite de :\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s4\">Composer une équipe aux compétences complémentaires\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s2\">, en mobilisant des ressources internes ou externes autour de la co-construction du projet avec les usager·e·s\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">S'appuyer sur des opérateurs dédiés\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s3\"> (conciergerie, etc.)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s4\">Se baser sur les diagnostics du territoire et du bâtiment \u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s2\">pour identifier les parties prenantes concernées par le projets (collectivités, riverain·e·s, usager·e·s...) et ouvrir la communication avec ces dernières\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Mettre en place des outils de communication \u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"s3\">et de démocratie participative inclusifs :\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Plateformes digitales et intranet\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Newsletters\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Affichage dans le bâtiment et les lieux clés du territoire, support par les réseaux de quartier\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Rencontres physiques, moments d’information et de consultation dédiés dans le cadre d’atelier d’intelligence collective\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Etablir un réglement clair mais souple, permettant de réévaluer le dispositif avec clause de revoyure.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 class=\"p1\">\u003Cspan class=\"s1\">Points \u003Cstrong>de vigilance \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Le coût de la démarche dépend de la taille du bâtiment et des actions mises en place\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p4\">\u003Cspan class=\"s2\">Ces démarches de communication peuvent s’intègrer dans une communication déjà existante\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 class=\"p1\">\u003Cspan class=\"s1\">Ressources \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli class=\"p5\">\u003Cspan class=\"s1\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.construction21.org\u002Ffrance\u002Farticles\u002Fh\u002Fintensifier-les-usages-en-s-appuyant-sur-les-resident-e-s.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construction21 (2023) « Intensifier les usages en s’appuyant sur les résidents »\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli class=\"p5\">\u003Cspan class=\"s1\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.construction21.org\u002Ffrance\u002Farticles\u002Fh\u002Fintensifier-les-usages-du-patrimoine-existant-pour-reduire-l-empreinte-ecologique-du-secteur-du-batiment-l-apport-essentiel-de-la-programmation-urbaine-et-architecturale.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construction21 (2023) « Intensifier les usages du patrimoine existant pour réduire l’empreinte écologique du secteur du bâtiment : l’apport essentiel de la programmation urbaine et architecturale »\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>","methodology","Fédérer une équipe projet qui embarque les usagers dans l'aventure de l'intensification",{"id":9,"description":10},"cb2b794f-bc2f-43ea-9b07-0dcb2e9d946a",null]