Fiche cas d'usage

Garage, Lille

Une friche automobile transformée en lieu hybride.

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Garage @Vozer.Lille

GARAGE a ouvert son premier démonstrateur à Lille en 2021, dans une ancienne concession automobile Peugeot, où elle fait 6500 m2 de commerce sur 3500 m2 de surface. Son secret ? Avoir réussi à intensifier l’usage des lieux et de leurs mètres carrés. Et ainsi augmenter de 80 % les surfaces exploitées pour multiplier par 4 leur utilisation.

Description

  • Concept : GARAGE conçoit, achète, transforme et exploite des lieux pour vivre et travailler. Par la chronotopie et la transformation en permanence du lieu. Selon l’heure de la journée ou le jour de la semaine. Et selon ce qui s’y joue pour ceux qui y viennent à ce moment là. GARAGE se transforme et s’adapte en permanence pour répondre au bon moment aux envies et aux besoins des gens.
  • Modèle économique : Un business model hybride fondé sur la combinaison suivante :
    1. Foncière et actifs immobiliers : Acheter, transformer, valoriser, revendre des actifs et les gérer.
    2. Exploitation en propre et immobilier géré : exploiter les lieux au travers de 3 activités : Travailler – Events BtoB – Events BtoC.
    3. Exploitation en partenariat avec le leader du coworking dans le monde (IWG) : Exploiter les « places de village » d’espaces de coworking… et des bureaux quand ils sont vides.

Ressources